不動産と税金

東日本大震災での住宅ローン控除の特例とはなんですか?

特定増改築等住宅ローン控除とは住宅借入金等で家屋の新築や購入、増改築等をおこないその家屋を居住用として使った際に、一定の要件を満たす場合は以下の金額を所得税額から控除することが可能である制度です。なお、限度額は居住年における年末残高限度額に控除率を乗じたものです。
住宅ローン控除額=住宅借入金等の年末残高×控除率
東日本大震災によって被害をうけ、住宅ローン控除が適用されていた家屋を居住用として使うことが不可能になった際には、その利用が不可能となった日の属する年の翌年以後の残りの適用可能な年について住宅ローンの金額がある場合には、その適用可能な年でも引き続き住宅ローン控除の適用を特例としてうけることが可能となっています。
また、東日本大震災によって自身の有する家屋が被害をうけたことにより自身の居住用として使うことが不可能になった人が、住宅の取得等をしてその住宅を居住用として利用した際には、通常の住宅ローン控除の適用に代わり住宅の再取得にかかる住宅ローン控除を選択して特例の適用をすることが可能です。重複適用の特例をうける際には、東日本大震災により被害をうけ従前家屋等について居住することが不可能になったことを明らかにする一定の書類を確定申告書に添付する必要があります。

関連記事

  1. 被災居住用財産の譲渡時の特例について教えてください
  2. 相続税の物納について教えてください
  3. 価格の査定について詳しく教えてください
  4. 公益法人への寄附の取扱いが分かりません
  5. 不動産売却の際に、不動産業者にはいつごろから相談すべきでしょう
  6. 被災市街地復興土地区画整理事業等にかかる特例とはなんですか?
  7. いくつかの不動産業者を回ったほうがよいのでしょうか?
  8. 保証債務の履行について教えてください
2019年1月
« 7月    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

おすすめ記事

いくつかの不動産業者を回ったほうがよいのでしょうか?

レインズとは、不動産流通標準情報システム(Real Estate Information Netwo…

保証債務の履行について教えてください

債務者の保証人となった人がその保証債務を履行するため資産を譲渡した際に、その債務を履行することによっ…

中古住宅売却でお客様内見の際に気をつけるべきことはなんですか?

重要なのは玄関を整理整頓すること、つまり第一印象を良くすることです。お客様をお通しするときには玄関が…

東日本大震災での住宅ローン控除の特例とはなんですか?

特定増改築等住宅ローン控除とは住宅借入金等で家屋の新築や購入、増改築等をおこないその家屋を居住用とし…

相続税の物納について教えてください

原則的に税金は金銭で納税することになっていますが、相続税では一定の条件(金銭納付が困難な際など)をも…

ピックアップ記事

PAGE TOP